5 Avenue de la Mer, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 753 € à 2 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de la Mer, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°3 y mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Avenue de la Mer, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 163 mètres
- Vias à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 185 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 341 mètres

Ventes au 5 Avenue de la Mer

Les 0 ventes au 5 Avenue de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de la Mer dans son marché local

Prix du 5 Avenue de la Mer par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 5 Avenue de la Mer se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de la Mer par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Mer se situe 36.06 % en dessous de la moyenne de Vias et 39.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Perdue, 34450 Vias(2,154 €)

Rue des Cigales, 34450 Vias(2,576 €)

Impasse de la Croix de Fer, 34450 Vias(2,250 €)

Rue des Grillons, 34450 Vias(2,571 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.