8 Avenue de la Mer, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 15.66 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue de la Mer, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 139 mètres
- - Vias à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Mer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 8 Avenue de la Mer se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Mer par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Mer se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Vias et -4.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
