1 Avenue des Anciens Combattants, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue des Anciens Combattants, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 600 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vias - Ardaillon à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Anciens Combattants, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 1 Avenue des Anciens Combattants se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Anciens Combattants se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Vias et 28.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
