12 Avenue des Anciens Combattants, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Avenue des Anciens Combattants, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vias - Ardaillon à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Anciens Combattants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Anciens Combattants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 12 Avenue des Anciens Combattants se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Anciens Combattants se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Vias et 34.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
