26 Avenue du Clot, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Clot, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Avenue du Clot, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Clot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Clot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Clot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Clot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Clot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Clot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Clot dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Clot par rapport à la voie
Sur Avenue du Clot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 26 Avenue du Clot se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Clot par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Clot se situe 48.52 % au-dessus de la moyenne de Vias et 61.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
