428 Avenue du Clot, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 428 Avenue du Clot, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², identique à celui du n°431 et de n°585.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 428 Avenue du Clot, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 1088 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Ventes au 428 Avenue du Clot
Les 3 ventes au 428 Avenue du Clot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 428 Avenue du Clot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 428 Avenue du Clot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 428 Avenue du Clot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 428 Avenue du Clot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 428 Avenue du Clot dans son marché local
Prix du 428 Avenue du Clot par rapport à la voie
Sur Avenue du Clot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 428 Avenue du Clot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 428 Avenue du Clot par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 428 Avenue du Clot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vias et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a baissé de 32.67 % sur 1 an et baissé de 36.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
