5 Avenue du Clot, 34450 Vias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Clot, affiche un prix moyen de 3 470 €/m².
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue du Clot, 34450 Vias
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Clot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Clot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Clot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Clot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Clot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Clot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Clot dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Clot par rapport à la voie
Sur Avenue du Clot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 5 Avenue du Clot se situe 53.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Clot par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Clot se situe 53.61 % au-dessus de la moyenne de Vias et 14.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a baissé de 33.29 % sur 1 an et baissé de 37.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 500 € au 5 Avenue du Clot à Vias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 338 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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