35 Boulevard Gambetta, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 648 € à 2 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Boulevard Gambetta, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de 11.17 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 35 Boulevard Gambetta, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 293 mètres
- Vias à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 171 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 35 Boulevard Gambetta se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Gambetta par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Gambetta se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Vias et -29.91 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 34450 Vias(2,016 €)

Chemin de l’Estagnol, 34450 Vias(2,907 €)

Boulevard de la Liberte, 34450 Vias(2,301 €)

Place des Alliés, 34450 Vias(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.