36 Boulevard Gambetta, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Gambetta, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°34 bis et de 0.05 % à celui du n°34 ter.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Boulevard Gambetta, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 182 mètres
- - Vias à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 36 Boulevard Gambetta se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Gambetta par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Gambetta se situe 36.3 % en dessous de la moyenne de Vias et 39.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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