37 Boulevard Gambetta, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Gambetta, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 et de 0.35 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Boulevard Gambetta, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 234 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Benezis à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 301 mètres
- - Vias à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 37 Boulevard Gambetta se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Gambetta par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Gambetta se situe 33.13 % en dessous de la moyenne de Vias et 36.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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