45 Boulevard Gambetta, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Gambetta, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°45 b et de 0.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard Gambetta, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Benezis à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 286 mètres
- - Vias à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 45 Boulevard Gambetta se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Gambetta par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Gambetta se situe 39.54 % en dessous de la moyenne de Vias et -39.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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