23 Chemin Carriere des Lauzerts, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Carriere des Lauzerts, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°21 et du 1.75 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Chemin Carriere des Lauzerts, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vias - Ardaillon à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Carriere des Lauzerts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Carriere des Lauzerts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Carriere des Lauzerts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin Carriere des Lauzerts, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Carriere des Lauzerts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Carriere des Lauzerts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Carriere des Lauzerts dans son marché local
Prix du 23 Chemin Carriere des Lauzerts par rapport à la voie
Sur Chemin Carriere des Lauzerts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 23 Chemin Carriere des Lauzerts se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Carriere des Lauzerts par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Carriere des Lauzerts se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de Vias et 36.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
