20 Chemin de la Cresse, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la Cresse, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 20 Chemin de la Cresse, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 353 mètres
- - Vias à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de la Cresse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de la Cresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Cresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de la Cresse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Cresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Cresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la Cresse dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la Cresse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cresse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 20 Chemin de la Cresse se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la Cresse par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de la Cresse se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Vias et 19.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
