22 Chemin de la Croix de Fer, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 430 €

de 2 319 € à 4 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de la Croix de Fer, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 22 Chemin de la Croix de Fer, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 221 mètres
- Vias à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 346 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 562 mètres

Ventes au 22 Chemin de la Croix de Fer

Les 0 ventes au 22 Chemin de la Croix de Fer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de la Croix de Fer dans son marché local

Prix du 22 Chemin de la Croix de Fer par rapport à la voie

Sur Chemin de la Croix de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 22 Chemin de la Croix de Fer se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de la Croix de Fer par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Croix de Fer se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Vias et 8.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Citronnier, 34450 Vias(3,201 €)

Rue des Cigales, 34450 Vias(3,154 €)

Rue la Fayette, 34450 Vias(1,911 €)

Chemin de la Butee, 34450 Vias(2,885 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de la Croix de Fer

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de la Croix de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.