20 Chemin de Las Barques, 34450 Vias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 20 Chemin de Las Barques, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 542 mètres
- - Vias à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Las Barques
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Las Barques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Las Barques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de Las Barques, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Las Barques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Las Barques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Chemin de Las Barques à Vias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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