32 Chemin de Las Barques, 34450 Vias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Las Barques, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin de Las Barques, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 607 mètres
- - Vias à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Las Barques
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Las Barques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Las Barques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Las Barques, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Las Barques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Las Barques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Las Barques dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Las Barques par rapport à la voie
Sur Chemin de Las Barques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 32 Chemin de Las Barques se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Las Barques par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Las Barques se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Vias et 11.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 900 € au 32 Chemin de Las Barques à Vias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge.
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