22 Chemin de Pierrefeu, 34450 Vias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Pierrefeu, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin de Pierrefeu, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 405 mètres
- - Vias à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Pierrefeu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Pierrefeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Pierrefeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Pierrefeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Pierrefeu dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Pierrefeu par rapport à la voie
Sur Chemin de Pierrefeu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 22 Chemin de Pierrefeu se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Pierrefeu par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Pierrefeu se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Vias et -25.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 22 Chemin de Pierrefeu à Vias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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