49 Chemin des Clabels, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin des Clabels, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°50 mais inférieur de 9.02 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 49 Chemin des Clabels, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 Chemin des Clabels
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin des Clabels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin des Clabels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin des Clabels, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Clabels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Clabels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin des Clabels dans son marché local
Prix du 49 Chemin des Clabels par rapport à la voie
Sur Chemin des Clabels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 49 Chemin des Clabels se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin des Clabels par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin des Clabels se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Vias et -7.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
