11 Chemin des Claux, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Claux, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Chemin des Claux, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 195 mètres
- - Vias à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 330 mètres
Ventes au 11 Chemin des Claux
Une vente a été recensée au 11 Chemin des Claux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Claux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Claux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Claux dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Claux par rapport à la voie
Sur Chemin des Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 11 Chemin des Claux se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Claux par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Claux se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Vias et 19.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
