170 Chemin des Malisses, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Chemin des Malisses, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 33.22 % à celui du n°22 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 170 Chemin des Malisses, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 170 Chemin des Malisses
Les 4 ventes au 170 Chemin des Malisses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Chemin des Malisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Chemin des Malisses, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°170 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Chemin des Malisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Chemin des Malisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Chemin des Malisses dans son marché local
Prix du 170 Chemin des Malisses par rapport à la voie
Sur Chemin des Malisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 170 Chemin des Malisses se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Chemin des Malisses par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 170 Chemin des Malisses se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de Vias et -22.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
