170 Chemin des Malisses, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 846 € à 2 150 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 170 Chemin des Malisses, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 40.1 % à celui du n°22 et de 30.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 170 Chemin des Malisses, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Ventes au 170 Chemin des Malisses

Les 4 ventes au 170 Chemin des Malisses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2023

133 000 €(2 145 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

170 Chemin des Malisses, 34450 Vias

18 juillet 2022

155 000 €(2 153 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

170 Chemin des Malisses, 34450 Vias

15 septembre 2020

141 040 €(1 679 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

170 Chemin des Malisses, 34450 Vias

16 décembre 2019

80 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

170 Chemin des Malisses, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 170 Chemin des Malisses dans son marché local

Prix du 170 Chemin des Malisses par rapport à la voie

Sur Chemin des Malisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 170 Chemin des Malisses se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 170 Chemin des Malisses par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 170 Chemin des Malisses se situe 36.24 % en dessous de la moyenne de Vias et -36.42 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cosse, 34450 Vias(2,823 €)

Chemin du Mazet, 34450 Vias(2,721 €)

Chemin de l’Arbre Blanc, 34450 Vias(2,507 €)

Chemin de Sainte Genevieve, 34450 Vias(2,873 €)

Biens en vente à proximité du 170 Chemin des Malisses

Les biens actuellement en vente autour du 170 Chemin des Malisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.