3 Chemin des Rosses, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Rosses, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°36 et de 0.15 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Chemin des Rosses, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Rosses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Rosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Rosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Rosses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Rosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Rosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Rosses dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Rosses par rapport à la voie
Sur Chemin des Rosses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 3 Chemin des Rosses se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Rosses par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Rosses se situe 40.78 % au-dessus de la moyenne de Vias et 53.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
