22 Impasse Augustin Fabre, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Augustin Fabre, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 21.35 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Impasse Augustin Fabre, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vias Ardallion à 442 mètres
- - Vias à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Augustin Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Augustin Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Augustin Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Augustin Fabre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Augustin Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Augustin Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Augustin Fabre dans son marché local
Prix du 22 Impasse Augustin Fabre par rapport à la voie
Sur Impasse Augustin Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 22 Impasse Augustin Fabre se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Augustin Fabre par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Augustin Fabre se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Vias et 21.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
