24 Impasse Augustin Fabre, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Augustin Fabre, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 26.83 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 24 Impasse Augustin Fabre, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vias Ardallion à 440 mètres
- - Vias à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 375 mètres
Ventes au 24 Impasse Augustin Fabre
Les 2 ventes au 24 Impasse Augustin Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Augustin Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Augustin Fabre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Augustin Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Augustin Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Augustin Fabre dans son marché local
Prix du 24 Impasse Augustin Fabre par rapport à la voie
Sur Impasse Augustin Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 24 Impasse Augustin Fabre se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Augustin Fabre par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Augustin Fabre se situe 41.46 % au-dessus de la moyenne de Vias et 54.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
