4 Impasse Beau Soleil, 34450 Vias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Beau Soleil, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Beau Soleil, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 243 mètres
- - Vias à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 407 mètres
Ventes au 4 Impasse Beau Soleil
Une vente a été recensée au 4 Impasse Beau Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Beau Soleil, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Beau Soleil dans son marché local
Prix du 4 Impasse Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 4 Impasse Beau Soleil se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Beau Soleil par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Beau Soleil se situe 37.88 % en dessous de la moyenne de Vias et -44.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 4 Impasse Beau Soleil à Vias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
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