2 Impasse de la Tramontane, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Tramontane, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Impasse de la Tramontane, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 220 mètres
- - Vias à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Tramontane, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Tramontane dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 2 Impasse de la Tramontane se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Tramontane par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Tramontane se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Vias et -10.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
