Impasse des 3 Six, 34450 Vias
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des 3 Six, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des 3 Six
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des 3 Six dans son marché local
Prix Impasse des 3 Six par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des 3 Six se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Vias et 25.95 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des 3 Six à Vias
Le loyer moyen estimé Impasse des 3 Six est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Vias, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a baissé de 33.29 % sur 1 an et baissé de 37.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des 3 Six
Les ventes enregistrées Impasse des 3 Six témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des 3 Six
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 252 mètres
- - Vias à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 556 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des 3 Six
Adresses Impasse des 3 Six
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des 3 Six, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 112 450 € au Impasse des 3 Six à Vias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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