5 Impasse des Bleuets, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 262 € à 4 076 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Impasse des Bleuets, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 2.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 5 Impasse des Bleuets, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De La Mission à 660 mètres
- Vias à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 938 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1237 mètres

Ventes au 5 Impasse des Bleuets

Une vente a été recensée au 5 Impasse des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2021

172 400 €(2 873 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

5 Impasse des Bleuets, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Impasse des Bleuets(3 034€)

3 Impasse des Bleuets(2 959€)

2 Impasse des Bleuets(3 023€)

7 Impasse des Bleuets(3 031€)

1 Impasse des Bleuets(2 973€)

9 Impasse des Bleuets(3 035€)

11 Impasse des Bleuets(3 028€)

4 Impasse des Bleuets(3 026€)

Prix du 5 Impasse des Bleuets dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Bleuets par rapport à la voie

Sur Impasse des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 5 Impasse des Bleuets se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Bleuets par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Bleuets se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Vias et -4.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pue, 34450 Vias(2,913 €)

Chemin de Las Barques, 34450 Vias(3,326 €)

Rue du Batelier, 34450 Vias(2,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.