1 Impasse des Charmettes, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Charmettes, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°2 et du 4.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Impasse des Charmettes, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 160 mètres
- - Vias à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 618 mètres
Ventes au 1 Impasse des Charmettes
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Charmettes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Charmettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Charmettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 1 Impasse des Charmettes se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Charmettes par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Charmettes se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Vias et -10.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
