3 Impasse des Charmettes, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Charmettes, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°4 et du 12.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Impasse des Charmettes, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 178 mètres
- - Vias à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Charmettes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Charmettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Charmettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 3 Impasse des Charmettes se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Charmettes par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Charmettes se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Vias et 7.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
