1 Impasse des Espargouls, 34450 Vias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Espargouls, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 17.64 % à celui du n°242 et de n°200.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse des Espargouls, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie.
- 1701 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Espargouls
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Espargouls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Espargouls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Espargouls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Espargouls dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Espargouls par rapport à la voie
Sur Impasse des Espargouls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 1 Impasse des Espargouls se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Espargouls par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Espargouls se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Vias et -8.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 450 € au 1 Impasse des Espargouls à Vias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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