254 Impasse des Espargouls, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Impasse des Espargouls, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², identique à celui du n°260 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°205.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 254 Impasse des Espargouls, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 254 Impasse des Espargouls
Aucune vente n'a été recensée au 254 Impasse des Espargouls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Impasse des Espargouls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Impasse des Espargouls, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Impasse des Espargouls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Impasse des Espargouls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Impasse des Espargouls dans son marché local
Prix du 254 Impasse des Espargouls par rapport à la voie
Sur Impasse des Espargouls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 254 Impasse des Espargouls se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Impasse des Espargouls par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Impasse des Espargouls se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Vias et 33.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
