12 Impasse des Mésanges, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 068 € à 4 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Mésanges, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 14.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Impasse des Mésanges, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Benezis à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De La Mission à 119 mètres
- Vias à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 480 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Impasse des Mésanges(2 785€)

11 Impasse des Mésanges(3 254€)

1 b Impasse des Mésanges(3 255€)

1 t Impasse des Mésanges(3 257€)

10 Impasse des Mésanges(2 881€)

1 Impasse des Mésanges(2 874€)

9 Impasse des Mésanges(2 876€)

2 Impasse des Mésanges(2 881€)

Prix du 12 Impasse des Mésanges dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Mésanges par rapport à la voie

Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 12 Impasse des Mésanges se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Mésanges par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Mésanges se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Vias et -11.86 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Agde, 34450 Vias(2,533 €)

Chemin de la Pue, 34450 Vias(2,913 €)

Chemin de Pierrefeu, 34450 Vias(2,599 €)

Chemin du Paradis, 34450 Vias(2,657 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.