Chemin du Paradis, 34450 Vias
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Paradis, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Chemin du Paradis
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Paradis dans son marché local
Prix Chemin du Paradis par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Paradis se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Vias et 21.01 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Paradis à Vias
Le loyer moyen estimé Chemin du Paradis est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Vias, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a baissé de 33.29 % sur 1 an et baissé de 37.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Paradis
Les ventes enregistrées Chemin du Paradis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Paradis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 254 mètres
- - Vias à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 993 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Paradis
Adresses Chemin du Paradis
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Paradis, classées par tranches de numéros.
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