2 Impasse des Pasturals, 34450 Vias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pasturals, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 b et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Pasturals, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 446 mètres
- - Vias à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pasturals
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pasturals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pasturals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pasturals, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pasturals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pasturals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pasturals dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pasturals par rapport à la voie
Sur Impasse des Pasturals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 2 Impasse des Pasturals se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pasturals par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pasturals se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Vias et 3.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 150 € au 2 Impasse des Pasturals à Vias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 079 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge.
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