8 Impasse des Posidonies, 34450 Vias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Posidonies, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Posidonies, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vias Ardallion à 379 mètres
- - Vias à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 481 mètres
Ventes au 8 Impasse des Posidonies
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Posidonies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Posidonies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Posidonies, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Posidonies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Posidonies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Posidonies dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Posidonies par rapport à la voie
Sur Impasse des Posidonies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 8 Impasse des Posidonies se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Posidonies par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Posidonies se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Vias et -11.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au 8 Impasse des Posidonies à Vias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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