1 Impasse des Sables d’Or, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Sables d’Or, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Impasse des Sables d’Or, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 438 mètres
- - Vias à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 859 mètres
Ventes au 1 Impasse des Sables d’Or
Les 2 ventes au 1 Impasse des Sables d’Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Sables d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Sables d’Or, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sables d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sables d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Sables d’Or dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Sables d’Or par rapport à la voie
Sur Impasse des Sables d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 1 Impasse des Sables d’Or se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Sables d’Or par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Sables d’Or se situe 51.41 % au-dessus de la moyenne de Vias et 64.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
