2 Impasse du Laurier, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Laurier, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°1 et du 0.08 % à celui du n°1 z.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Impasse du Laurier, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 262 mètres
- - Vias à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Laurier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Laurier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Laurier par rapport à la voie
Sur Impasse du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 2 Impasse du Laurier se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Laurier par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Laurier se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Vias et -3.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
