2 Impasse Mathieu Alicotis, 34450 Vias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Mathieu Alicotis, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Mathieu Alicotis, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 372 mètres
- - Vias à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Mathieu Alicotis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Mathieu Alicotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Mathieu Alicotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Mathieu Alicotis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mathieu Alicotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mathieu Alicotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Mathieu Alicotis dans son marché local
Prix du 2 Impasse Mathieu Alicotis par rapport à la voie
Sur Impasse Mathieu Alicotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 Impasse Mathieu Alicotis se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Mathieu Alicotis par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Mathieu Alicotis se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Vias et -2.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 2 Impasse Mathieu Alicotis à Vias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge.
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