6 Impasse Mathieu Alicotis, 34450 Vias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Mathieu Alicotis, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse Mathieu Alicotis, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 409 mètres
- - Vias à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1071 mètres
Ventes au 6 Impasse Mathieu Alicotis
Les 2 ventes au 6 Impasse Mathieu Alicotis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Mathieu Alicotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Mathieu Alicotis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Mathieu Alicotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Mathieu Alicotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Mathieu Alicotis dans son marché local
Prix du 6 Impasse Mathieu Alicotis par rapport à la voie
Sur Impasse Mathieu Alicotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 6 Impasse Mathieu Alicotis se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Mathieu Alicotis par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Mathieu Alicotis se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Vias et 10.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 200 € au 6 Impasse Mathieu Alicotis à Vias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 380 € en assurant vous-même les visites, ou 2 190 € si le professionnel les prend en charge.
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