4 Place des Arenes, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 742 € à 2 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 649 € à 2 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place des Arenes, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 2.83 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Place des Arenes, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village.
1 niveau - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Benezis à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 104 mètres
- Vias à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 88 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 278 mètres

Ventes au 4 Place des Arenes

Les 0 ventes au 4 Place des Arenes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place des Arenes dans son marché local

Prix du 4 Place des Arenes par rapport à la voie

Sur Place des Arenes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 4 Place des Arenes se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place des Arenes par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Arenes se situe 39.58 % en dessous de la moyenne de Vias et 42.76 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bossuet, 34450 Vias(2,065 €)

Rue de la Republique, 34450 Vias(2,222 €)

Passage Prevert, 34450 Vias(2,150 €)

Rue Docteur Marres, 34450 Vias(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place des Arenes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place des Arenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.