3 Place des Dahlias, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Place des Dahlias, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Mission à 486 mètres
- - Vias à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Dahlias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Dahlias dans son marché local
Prix du 3 Place des Dahlias par rapport à la voie
Sur Place des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 3 Place des Dahlias se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Dahlias par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Dahlias se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Vias et 17.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
