Place des Iris, 34450 Vias

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 828 €
de 1 911 € à 3 670 €
Comment est calculé ce prix ?

Place des Iris, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Place des Iris

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Biens en venteà Vias

Prix Place des Iris dans son marché local

Prix Place des Iris par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons Place des Iris se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Vias et 10.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place des Iris

Les ventes enregistrées Place des Iris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

25 avril 2023
277 000 €(2 037 €/m²)
Maison5 p•136 m²
5 Place des Iris, 34450 Vias
7 mai 2021
250 000 €(2 475 €/m²)
Maison5 p•101 m²
3 Place des Iris, 34450 Vias

Cadre de vie et proximité Place des Iris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croix De La Mission à 590 mètres
  • - Vias à 753 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle les Coquelicots à 685 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 966 mètres

Rues à proximité :

Place des Dahlias
Rue des Figuiers
Place de la Treille
Rue Alphonse Daudet
Rue des Chasselas
Chemin de l’Estagnol
Rue des Jujubiers

Le parc immobilier Place des Iris

Place des Iris est située dans le quartier Village. Elle compte 2153 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place des Iris

Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Iris, classées par tranches de numéros.

1 Place des Iris, 34450 Vias
3 Place des Iris, 34450 Vias
5 Place des Iris, 34450 Vias
7 Place des Iris, 34450 Vias
9 Place des Iris, 34450 Vias
9 bis Place des Iris, 34450 Vias
11 bis Place des Iris, 34450 Vias
11 Place des Iris, 34450 Vias

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 070 € (5 %)

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