Route de Bessan, 34450 Vias

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 710 €
de 1 743 € à 4 172 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Bessan, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 710 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de Bessan

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Biens en venteà Vias

Prix Route de Bessan dans son marché local

Prix Route de Bessan par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Bessan se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Vias et 14.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Bessan

Les ventes enregistrées Route de Bessan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 septembre 2021
200 000 €(1 961 €/m²)
Maison3 p•102 m²
181 b Route de Bessan, 34450 Vias
16 avril 2021
325 000 €(3 533 €/m²)
Maison3 p•92 m²
251 Route de Bessan, 34450 Vias

Cadre de vie et proximité Route de Bessan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croix De La Mission à 1113 mètres
  • - Vias à 962 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle les Coquelicots à 1331 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1390 mètres

Rues à proximité :

Impasse des 3 Six
Chemin de la Fonlongue
Chemin de la Gardie
Chemin de la Combe
Avenue de Bessan
Rue Marthe Aules

Le parc immobilier Route de Bessan

Route de Bessan est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 3807 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Route de Bessan

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Bessan, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 775 € (5 %)

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