2 Rue d’Estienne d’Orves, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue d’Estienne d’Orves, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 166 mètres
- - Vias à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 236 mètres
Ventes au 2 Rue d’Estienne d’Orves
Les 2 ventes au 2 Rue d’Estienne d’Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Estienne d’Orves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Rue d’Estienne d’Orves se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Estienne d’Orves se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Vias et 5.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
