4 Rue d’Estienne d’Orves, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue d’Estienne d’Orves, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 192 mètres
- - Vias à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 244 mètres
Ventes au 4 Rue d’Estienne d’Orves
Une vente a été recensée au 4 Rue d’Estienne d’Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Estienne d’Orves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 4 Rue d’Estienne d’Orves se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Estienne d’Orves se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Vias et -9.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
