33 Rue de la Republique, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°31 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue de la Republique, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 46 mètres
- - Vias à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Republique, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 33 Rue de la Republique se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Republique par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Republique se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Vias et -6.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
