2 Rue des Chasselas, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 662 € à 3 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Chasselas, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue des Chasselas, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De La Mission à 574 mètres
- Vias à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 718 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1006 mètres

Ventes au 2 Rue des Chasselas

Les 0 ventes au 2 Rue des Chasselas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chasselas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chasselas par rapport à la voie

Sur Rue des Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 2 Rue des Chasselas se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chasselas par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chasselas se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Vias et -6.1 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Liserons, 34450 Vias(3,194 €)

Place de la Treille, 34450 Vias(3,101 €)

Place des Iris, 34450 Vias(2,953 €)

Place des Dahlias, 34450 Vias(3,107 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chasselas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chasselas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.