5 Rue des Lucques, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Lucques, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 5 Rue des Lucques, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 3 logements - 501 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vias Ardallion à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Lucques
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Lucques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Lucques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Lucques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lucques dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lucques par rapport à la voie
Sur Rue des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 5 Rue des Lucques se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lucques par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Lucques se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Vias et 28.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
