2 Rue des Muriers de Cailet, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Muriers de Cailet, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue des Muriers de Cailet, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 36 logements - 35 parkings - 1312 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Muriers de Cailet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Muriers de Cailet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Muriers de Cailet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Muriers de Cailet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muriers de Cailet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muriers de Cailet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Muriers de Cailet dans son marché local
Prix du 2 Rue des Muriers de Cailet par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers de Cailet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 2 Rue des Muriers de Cailet se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Muriers de Cailet par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Muriers de Cailet se situe 51.23 % au-dessus de la moyenne de Vias et 64.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
