21 Rue des Passiflores, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Passiflores, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 21 Rue des Passiflores, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 444 mètres
- - Vias à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Passiflores
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Passiflores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Passiflores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Passiflores, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Passiflores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Passiflores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Passiflores dans son marché local
Prix du 21 Rue des Passiflores par rapport à la voie
Sur Rue des Passiflores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 21 Rue des Passiflores se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Passiflores par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Passiflores se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Vias et 42.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
